District 7

Lyon - 69007

Pinel Droit Commun PTZ RP neuf

Livraison

30/09/2025

Prix

A partir de 381 000€

Ville

Lyon

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Description du programme

District 7 est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Lyon (69007).
8 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 30/09/2025.

La résidence District 7 se dresse dans le nouveau lieu de vie du quartier Blandan. Ce nœud multimodal (métro, tramway et train à proximité) accueillera à terme une palette d'infrastructures pour façonner le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements, logements...

Les appartements de la résidence, du studio au 5 pièces duplex, disposent pour la plupart d'un extérieur et d'un box. Des espaces de vie commun sont également proposés pour favoriser le vivre ensemble.

Prestations

• Revêtement stratifié dans les chambres

• Carrelage en pièces humides

• Douche du T1 au T3, baignoire à partir du T4

• Meuble vasque avec miroir (double à partir du T4)

• Radiateurs sèche serviettes

• Volets roulants électriques dans les séjours, volets roulants électriques ou battants manuels dans les chambres (selon plan)

• Menuiseries extérieures bois

• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz

• Entrée sécurisée, VIGIK et vidéophone

• Ascenseur (bâtiments D et E2)

• Porte palière anti-effraction avec serrure de sécurité 3 points

• Espaces privatifs extérieurs pour l’ensemble des logements à partir du T2

• Réglementation thermique RT2012

• Respect du référentiel habitat durable du Grand Lyon Habitat, millésime 2016

• Box fermés (1 box pour les T3, 2 box du T4 au T5)

Points forts

L'environnement

  • Au coeur de Lyon 7
  • A proximité directe de tous les commerces et services
  • Arrêt de tramway Garibaldi-Berthelot à 300m
  • Le parc Sergent Blandan, facilement accessible pour les balades et activités
  • Proche des grandes écoles et universités : Université Lumière Lyon 2, Ecole Normale Supérieure (ENS), futur campus EM Lyon, Université Jean Moulin Lyon 3...

La résidence

  • Architecture moderne qui conserve l'identité faubourienne du quartier
  • Cœur d’ilot végétal qui fait l’objet d’un aménagement soigné. Il accueillera notamment des arbres fruitiers
  • Boite à colis connectées (type Amazon lockers)
  • Local de jardinage/bricolage mis à disposition
  • Terrasse partagée en rooftop avec cuisine d'été

Situation

Arrêt de tramway Garibaldi Berthelot à 300m

Métro et gare Jean Macé à 650m ==> Rejoint Lyon Part Dieu en 9min

Tous les commerces et services du quotidien dans un rayon de 500m

Avis expert

Avec ses deux gares TGV, son attractivité économique et l'essor de sa jeunesse, Lyon rayonne à l'échelle nationale. Reconnue comme une agglomération ambitieuse, la métropole du Grand Lyon figure dans le top 3 des lieux avec le plus d'opportunités pour trouver un emploi qualifié. Les secteurs de l'industrie pharmaceutique, des télécommunications et des activités informatiques sont éminemment représentés. Notre nouvelle résidence District 7 s'insère au cœur de l'ultra-connecté 7ème arrondissement, à mi-chemin entre la place Jean Jaurès, où s'implanteront les futurs locaux de l'EM Lyon, et le parc Sergent Blandan.

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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