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Les Deux Mondes

Clermont-Ferrand - 63000

Droit Commun PTZ RP neuf LMNP non géré

Livraison

31/03/2027

Prix

A partir de 102 000€

Ville

Clermont-Ferrand

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Description du programme

Les Deux Mondes est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Clermont-ferrand (63000).
58 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio. La livraison est prévue au 31/03/2027.

Découvrez Les Deux Mondes : une nouvelle résidence étudiante à Clermont-Ferrand !

Idéalement située à proximité des facultés, écoles supérieures, commerces, gare SNCF et services du quotidien, Les Deux Mondes offre un cadre de vie moderne dans un quartier résidentiel.

Elle est composée de T1 et de T1 bis de 18m² à 26 m² livrés clef en main avec un kit mobilier en option.
Une terrasse privative viendra compléter certains studios situés en rez-de-jardin et au dernier étage !

Cette résidence non gérée, éligible LMNP, propose des espaces de vie agréables avec de nombreux espaces communs : une vaste terrasse, des espaces verts en rez-de-chaussée, ainsi que des terrasses accessibles aux 4ᵉ et 6ᵉ étages. Les résidents pourront aussi profiter de locaux à vélos sécurisés, d’espaces de coworking et de détente.
Sans gestionnaire ni bail commercial, cette résidence est une opportunité d’investissement flexible et attractive.

Une trentaine de places de stationnements sont disponibles en sous-sol.
(Prix du stationnement en sus à partir de 12 000 €, hors frais de notaire)

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Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

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Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

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Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

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Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

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Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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