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STUDYWEST

Lyon - 69009

Livraison

30/09/2017

Prix

A partir de 70 333€

Ville

Lyon

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

STUDYWEST est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Lyon (69009).
5 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio. La livraison est prévue au 30/09/2017.

Atouts du programme

Bien étudier à Lyon

Avec ses 54 établissements d'enseignements supérieurs et ses 4 universités, Lyon est aujourd'hui la 2ème ville étudiante de France. Selon une étude de l'APEC en 2012, Lyon est la ville préférée des jeunes cadres et diplômés.

Le 9ème arrondissement de Lyon est l'un des quartiers de Lyon dont la croissance est la plus significative, en témoigne, l'implantation de plusieurs écoles supérieures reconnues et des sièges de sociétés d'envergure nationale et internationale.

Un environnement propice à la réussite

Les multiples complexes sportifs et culturels permettent aux étudiants d'allier enseignement et loisirs.

Les berges de Saône et les espaces verts à proximité sont les lieux de rendez-vous incontournables des promeneurs Lyonnais.

Une résidence étudiante contemporaine

Le degré d'ouverture sur la ville de chacune des façades se fait en liaison étroite avec le site, créant ainsi une réelle intégration du projet dans la ville.

Le cœur de ce programme immobilier neuf, avec son aménagement paysager minéral et végétal, est accessible à l'ensemble des résidents.

Un gestionnaire spécialisé

Avec une exploitation de 1 450 logements en 2015, Les Belles Années prévoient l'ouverture de nouvelles résidences partout en France pour atteindre plus de 2 500 logements en 2017.

Les résidences pour étudiants "Les Belles Années" apportent une réponse concrète à la problématique du manque de logements étudiants avec un niveau de prestations élevé et adapté.

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Logements disponibles

Appartement Studio à partir de 70 333 € de 18m² à 28m² 5 appartements disponibles
B203	Appartement	18.95m²	2ème étage	Disponible	70 333€
B404	Appartement	18.95m²	4ème étage	Disponible	75 666€
B401	Appartement	18.19m²	4ème étage	Disponible	75 666€
B206	Appartement	18.95m²	2ème étage	Disponible	75 666€
C102	Appartement	28.49m²	1er étage	Disponible	106 060€

Studio à partir de 70 333 € De 18m² à 28m² 5 appartements disponibles

2ème étage Disponible
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4ème étage Disponible
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« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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