Epure - Bâtiment B

Thorigné-Fouillard - 35235

Pinel Droit Commun PTZ RP neuf

Livraison

31/12/2026

Prix

A partir de 211 000€

Ville

Thorigné-Fouillard

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Description du programme

Epure - Bâtiment B est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Thorigné-fouillard (35235).
17 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 31/12/2026.

À 10 min de Rennes et 30 min de Fougères, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. EPURE vient donc s’y implanter, entre ville et nature. Composée de deux bâtiments, avec un cœur d’ilot paysagé, la résidence propose des logements de 2 à 5 pièces. Tous les appartements bénéficient d’un extérieur ainsi que d’un stationnement privatif en sous-sol. L’agencement en quinconce des deux bâtiments permet aux habitants d’avoir une vue dégagée depuis leur espace de vie.

L’emplacement idéal d’EPURE permettra aux habitants de rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées. De nombreuses lignes de bus sont présentes à quelques centaines de mètres de la résidence, pour rejoindre le centre-ville de Rennes et ses écoles. Enfin, à pied, les habitants jouiront de la proximité de plusieurs écoles, de restaurants mais aussi de nombreux commerces tels que la pharmacie ou le supermarché.

PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Document prochainement disponible).

PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION SIGNEE AVANT LE 31/10/2024.

Prestations

  • Balcon, loggia ou terrasse pour chaque appartement
  • Revêtements de sol : Sol stratifié dans les pièces de vie, chambre(s) et circulations, carrelage dans les salles de bains ou d’eau et WC
  • Salle de bains ou salle d‘eau équipée de : Meuble vasque surmonté d’un grand miroir avec éclairage, receveur de douche 120 X 90 cm ou baignoire, paroi de douche vitrée, faïence toute hauteur au droit du receveur de douche ou de baignoire, radiateur sèche-serviettes
  • Un placard dans l’une des chambres dans les 3 pièces et plus
  • Thermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffage électrique ou au gaz(en fonction des appartements)
  • Menuiseries double vitrage à faible émissivité
  • Volets roulants électriques à commande individuelle pour chaque appartement
  • Accès piéton sécurisé par badge ou commandé depuis téléphone
  • Ascenseur
  • 1 local vélos
  • 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé par logement et 2 places pour les 3 pièces et plus

Points forts

  • Du 2 au 5 pièces avec extérieur
  • Stationnements privatifs
  • Pistes cyclables pour rejoindre Rennes
  • Plusieurs lignes de bus à proximité
  • Ecoles et commerces à distance de marche

Situation

VIE PRATIQUE :

  • À 600 m du multi-accueil Brindille et de l’école élémentaire publique
  • À 750 m du centre commercial du Bocage (pâtisserie, la poste, opticien, pharmacie, supermarché…)
  • À 950 m de l’école maternelle publique Les Prés Verts
  • À 10 min des commerces du centre-ville et de la mairie
  • À 15 min à pied du groupe scolaire primaire privé Sainte-Anne
  • À proximité immédiate de 3 restaurants
  • Des nombreux professionnels de santé
TRANSPORTS :

À vélo :

  • À 20 minutes de la station « Cesson-ViaSilva » (métro ligne b et gare-bus) et son parking de 200 places vélo
  • À 40 minutes du centre de Rennes
EN bus :
  • 15 minutes séparent le centre-ville de Thorigné-Fouillard et de Rennes
  • À 240 m de l’arrêt « Fouillard » (lignes de bus 50, 201, 221)
  • À 450 m de l’arrêt « Portail » (BreizhGo - 9a Rennes/Fougères)
  • À 850 m de l’arrêt « ZA Bellevue » (ligne 83 Betton ViaSilva/Thorigné-Fouillard)
En voiture :
  • À 7 minutes du Parc Relais « Cesson- ViaSilva » et ses 800 places voiture
  • À 7 minutes de l’aire de covoiturage de la porte de Tizé (rocade est)
  • À 20 minutes de la gare SNCF de Rennes et de l’aéroport de Rennes Saint-Jacques de la Lande
LOISIRS

> Côté culture :

25 associations culturelles et artistiques, la médiathèque Alfred Jarry, le pôle culturel et associatif Les Ateliers de la Morinais (en construction) et la ludothèque allée Erik Satie

> Côté sports :

33 associations sportives, le tennis des Blanchets, les complexes sportifs de la Vigne et des Longrais, la base de loisirs de Poprune (terrains de sports collectifs et piste de bicross et mini-parcours VTT) et la ligne forestière de Culon (piste de rollers et graduée pour la course)

> Côté nature : aire de jeux de la Lande de Brin (600 m), circuit de randonnée Carrefour Lande de Billé, parc de la Jutauderie (15 min à pied) et chemins verts piétons et cyclables en bordure de Vilaine et également équestre entre la base de loisirs de Poprune et la forêt domaniale de Rennes.

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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