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Les Rives Paisibles - RC

Amiens - 80000

Droit Commun PTZ RP neuf

Livraison

31/03/2026

Prix

A partir de 268 000€

Ville

Amiens

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en <strong>location meublée</strong>. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

Les Rives Paisibles - RC est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville d'Amiens (80000).
4 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 3 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2026.

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Investissez à Amiens, une métropole à taille humaine possédant un riche patrimoine

Au cœur de l’Europe, Amiens est située au carrefour des grandes autoroutes du nord de la France, sur les grandes lignes ferroviaires et à proximité des grands aéroports européens.
2^ème ville des Hauts-de-France, avec près de 136 000 habitants, elle possède 2 monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO dont la majestueuse Cathédrale d’Amiens.
Traversée par la Somme, la ville s’est construite autour des pièces d’eau et de verdure et bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine tout en restant proche de la nature.

Une ville dynamique et agréable à vivre qui attire pour son université et son bassin d’emplois

Amiens a su mettre en avant ses atouts architecturaux et économiques pour attirer jeunes actifs, familles et étudiants.
La commune compte près de 30 000 étudiants inscrits à l’Université de Picardie Jules Vernes proposant un large éventail de domaines d'étude.
Un bassin d’emplois porteur avec l’implantation de nombreuses multinationales (Procter & Gamble, Goodyear, Valeo) et d’importantes zones d’activité.

Commodités et transports

Une localisation privilégiée : centre-ville à moins de 10 minutes en voiture, supermarché à 12 minutes à pied, Lille à 1h15 et Paris à 1h en voiture, université de Picardie Jules Vernes à 28 minutes en bus.
Un réseau de transports en commun très développé : lignes de bus et gare TER à 10 minutes à pied.

Focus prestations/résidence

Une résidence à l’architecture contemporaine sur 4 étages située en hyper centre d’Amiens, au cœur des Hortillonnages.
Une opération de 29 logements seulement, répartis sur 3 bâtiments soit une dizaine de lots par bâtiment.
Des appartements du T2 au T4, spacieux et lumineux, prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), bénéficiant d’une place de stationnement privatives et d’un local à vélo.

Le + du programme

Résidence aux normes de la Règlementation Energétique 2020 – Seuil RE 2025

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Logements disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 268 000 € de 63m² à 79m² 4 appartements disponibles
A302	Appartement	62.76m²	3ème étage	Disponible	268 000€
A101	Appartement	65.98m²	1er étage	Disponible	283 000€
B301	Appartement	67.03m²	3ème étage	Disponible	289 000€
B101	Appartement	79.28m²	1er étage	Disponible	313 000€

3 pièces à partir de 268 000 € De 63m² à 79m² 4 appartements disponibles

3ème étage Disponible
268 000€
A302 62.76m²

1er étage Disponible
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A101 65.98m²

3ème étage Disponible
289 000€
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1er étage Disponible
313 000€
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« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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Du T1 au T5 | Livraison 3ème trimèstre 2024

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163 779 €

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Du T2 au T4 | Livraison 2ème trimèstre 2025

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Du T1 au T4 | Livraison 2ème trimèstre 2025

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Du T1 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2025

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