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Novéa

Anzin - 59410

Droit Commun RP neuf LMNP non géré

Livraison

31/12/2026

Prix

A partir de 97 500€

Ville

Anzin

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Description du programme

Novéa est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville d'Anzin (59410).
37 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio, 2 pièces. La livraison est prévue au 31/12/2026.

Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée idéalement aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP avec mandat de gestion, située tout proche de Valenciennes et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6% !

La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.

La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.







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