IMMOBILIER NEUF IVRY-SUR-SEINE (94200)

Dans la banlieue sud de Paris se trouve la commune d’Ivry-sur-Seine, appartenant au département du Val-de-Marne. Elle s’étend sur 6,10 km² de superficie où plus de 64 000 vivent au quotidien. Auparavant, une partie de la ville s’inscrivait dans le territoire du 13e arrondissement de Paris.

La ville du 94200 fait partie de la Métropole du Grand Paris, entourée par les villes de Vitry-sur-Seine, Villejuif, Charenton-le-Pont, Alfortville et Le Kremlin-Bicêtre. Elle offre un excellent cadre de vie à ses habitants ainsi que de nombreuses opportunités aux investisseurs immobiliers. Profitez de nos programmes dans l’immobilier neuf à Ivry-sur-Seine et découvrez les charmes de cette ancienne ville industrielle.

VIVRE À IVRY-SUR-SEINE (94200)

Ivry-sur-Seine est mondialement connue pour son héritage architectural unique, le chef-d’œuvre des architectes Renée Gailhoustet et Jean Renaudie. Ils ont modifié l’aspect général de la ville pour mettre en avant un style d’architecture typique du XXe siècle, marqué par des allures de construction en gradin, à la fois traditionnelles et désarticulées. La tour d’habitation Marat, les logements à terrasse Marat et les Étoiles de Renaudie en témoignent.

La ville d’Ivry-sur-Seine dispose également de nombreux monuments et sites historiques tels que la Manufacture des Œillets, une ancienne usine de métallurgie, l’hôpital Charles Foix, aujourd’hui spécialisé dans la gériatrie, le fort d’Ivry et le Moulin de la tour. Elle accueille les églises Saint-Jean-Baptiste du Plateau et Saint-Pierre-Saint-Paul d’Ivry-sur-Seine. Son patrimoine culturel se compose de 2 médiathèques, du Muliplexe Pathé sur les quais de Seine, 4 théâtres grandioses, Le Hangar et la salle Saint-Just, des lieux consacrés aux musiques urbaines. Les arts plastiques sont également mis en avant dans la ville du 94200 avec la présence de la galerie Fernand Léger, le Crédac, un centre d’art contemporain et Le Hublot, une fenêtre d’exposition artistique.

Pour améliorer le cadre de vie des Ivryens, incluant les résidents des appartements neufs à Ivry-sur-Seine, la municipalité soutient l’aménagement de plus d’espaces verts dans la ville. En 2019, la commune du 94200 a obtenu le label « territoires engagés pour la Nature » pour toutes les actions entreprises afin de conserver sa biodiversité. Elle compte plus de 70 ha d’espaces verts accessibles au public ainsi que de nombreux îlots de fraîcheur au sein de ses quartiers. Vous y trouverez le parc des Cormailles, l’arbre de la liberté, un grand chêne vert qui pousse devant la Manufacture des Œillets et le cimetière parisien d’Ivry avec plus de 1800 arbres.

Labellisée « Terre de jeux 2024 », Ivry-sur-Seine possède 30 équipements sportifs municipaux proposant une trentaine de disciplines sportives aux Ivryens. En 2025, la ville va accueillir un gymnase polyvalent à Gagarine-Truillot ainsi que 2 parcs sportifs sur les berges de la Seine. La commune du 94200 dispose d’un excellent réseau de transports en commun comprenant 17 stations de Vélib, une gare RER C, 2 stations de métro par la ligne 7, la ligne T9 du tramway, 8 lignes de bus RATP et 2 lignes de bus noctilien.

Une ville commerçante, Ivry-sur-Seine présente de nombreuses zones d’activités ouvertes à tous. Elle accueille plus de 900 commerçants et artisans et compte près de 33 000 emplois dans différents secteurs d’activité. Ce contexte économique stable et évolutif favorise fortement le développement de l’immobilier neuf à Ivry-sur-Seine.

INVESTIR À IVRY-SUR-SEINE (94200)

Les programmes neufs à Ivry-sur-Seine bénéficient d’un pôle économique, culturel et social stable. Sa proximité avec le centre-ville de Paris et des villes dynamiques du Val-de-Marne en fait une ville où il est bien avantageux d’investir. Elle offre en effet une excellente source d’investissement dans l’immobilier neuf avec un faible pourcentage de vacances locatives et des opportunités immobilières intéressantes toute l’année. La demande locative dans le 94200 est très forte où la majorité de la population vit dans des appartements loués.

Des studios aux logements à 6 pièces, Le Courtier du Neuf vous présente une large catégorie d’appartements neufs à Ivry-sur-Seine répondant à toutes les attentes. Ils sont disponibles à prix promoteur, sans frais d’agence, une belle opportunité à saisir. Profitez de l’accompagnement d’un interlocuteur dédié pour bien choisir votre logement dans le 94200 et réussir votre projet d’investissement dans le neuf.