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Les avantages de passer par nous

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Les avantages de passer par nous

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Le Vaillant

Aubervilliers - 93300

Pinel + Droit Commun TVA réduite PTZ RP neuf

Livraison

30/09/2025

Prix

A partir de 394 691€

Ville

Aubervilliers

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

Le Vaillant est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville d'Aubervilliers (93300).
5 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 30/09/2025.

Découvrez notre nouveau projet Le Vaillant à Aubervilliers, proche du centre-ville et de ses commodités, à une dizaine de minutes à pied du métro ligne 7 et à 4 minutes à pied de la ligne 12.
La résidence adopte un style traditionnel du bâti d'Aubervilliers et se place face à un joli parc arboré. Elle accueille 30 logements de 2 à 4 pièces aux beaux volumes et grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée craquez pour un grand appartement avec jardin. Dans les étages, bénéficiez de loggias ou de larges terrasses.

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Logements disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 394 691 € de 68m² à 73m² 4 appartements disponibles
42	Appartement	68m²	4ème étage	Disponible	394 691€ 346 999€ TVA 5.5%
32	Appartement	68m²	3ème étage	Disponible	398 104€ 349 999€ TVA 5.5%
51	Appartement	69.5m²	5ème étage	Disponible	408 341€ 358 999€ TVA 5.5%
11	Appartement	73m²	1er étage	Disponible	414 028€ 363 999€ TVA 5.5%
Appartement 4 pièces à partir de 471 625 € de 85m² à 85m² 1 appartements disponibles
54	Appartement	85m²	5ème étage	Disponible	471 625€ 414 636€ TVA 5.5%

3 pièces à partir de 394 691 € De 68m² à 73m² 4 appartements disponibles

4ème étage Disponible
394 691€

346 999€ TVA 5.5%
42 68m²

3ème étage Disponible
398 104€

349 999€ TVA 5.5%
32 68m²

5ème étage Disponible
408 341€

358 999€ TVA 5.5%
51 69.5m²

1er étage Disponible
414 028€

363 999€ TVA 5.5%
11 73m²

4 pièces à partir de 471 625 € De 85m² à 85m² 1 appartements disponibles

5ème étage Disponible
471 625€

414 636€ TVA 5.5%
54 85m²

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Montant d'achat

300000 €

Taux d'intérêt (%)

1.33 %

Durée

20 ans

Taux d'assurance (%)

0.68 %

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Le montant de vos mensualités s'élève à 1594 € dont 170 € d'assurance.

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Avis clients

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Achat appartement 5 pièces projet neuf Asnières sur Seine

J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

Achat appartement 5 pièces projet neuf Asnières sur Seine

J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

Achat appartement 3 pièces projet neuf Bayeux

Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

Achat appartement 4 pièces projet neuf Lamorlaye

Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

Achat appartement 3 pièces projets neuf Bezons

Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

Achat appartement 3 pièces Evian les bains

Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

Achat appartement 3 pièces projet neuf Ivry sur Seine

Sans Caroline Bonnin, mon projet n’était pas possible. Elle m’a accompagné de A à Z, elle était très réactive et disponible. C’était une très bonne expérience et je vous remercie!

Achat appartement 4 pièces projet neuf Le Vésinet

Bonjour, je tenais plus particulièrement à remercier Stéphane pour son professionnalisme, soutien, et accompagnement régulier tout au long du processus d'achat. A recommander ++. merci beaucoup, Eric

Achat appartement 3 pièces projet neuf Colombes

L’accompagnement a été juste parfait! Clement est un véritable professionnel capable de comprendre vos attentes et de répondre a vos besoins. Je recommande fortement de le solliciter, il est au top!

Achat appartement 4 pièces projet neuf Colombes

Je n'ai rien payé pour l'agence. Mme Bonnin est vraiment compétant et très agréable. Elle m'a trouvé une solution miraculeuse pour le prêt immobilier.

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Aubervilliers - 93300

LES ATELIERS 63 23

T4 | Livraison 2ème trimèstre 2027

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472 037 €

Aubervilliers - 93300

PASSAGE DES ARTS

Du T1 au T5 | Livraison 2ème trimèstre 2027

À partir de

193 000 €

Aubervilliers - 93300

Stand Up

Du T1 au T5 | Livraison 4ème trimèstre 2027

À partir de

204 000 €

Aubervilliers - 93300

Square 160

Du T3 au T5 | -

À partir de

376 894 €

Aubervilliers - 93300

L’orée du canal

Du T1 au T6 | Livraison 2ème trimèstre 2027

À partir de

240 000 €

Aubervilliers - 93300

Le Jardin d'Hélène

Du T1 au T5 | Livraison 4ème trimèstre 2026

À partir de

246 824 €

Aubervilliers - 93300

RESIDENCE LE 108

Du T2 au T3 | Livraison 4ème trimèstre 2026

À partir de

252 000 €

Aubervilliers - 93300

Les Rives du canal

Du T2 au T5 | -

À partir de

310 094 €

Aubervilliers - 93300

PASSERELLE DU CHEMIN VERT

Du T1 au T5 | Livraison 3ème trimèstre 2027

À partir de

233 175 €

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ASNIÈRES-SUR-SEINE (92600)

COLOMBES (92700)

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