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Livraison
30/09/2025
Prix
A partir de 325 000€
Ville
Igny
La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.
Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.
Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).
Vous pouvez reconsulter ce programme pour vérifier la mise à jour du stock ou nous contacter.
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RESIDENCE LABEL RE2020
Idéal pour habiter ou investir à IGNY « SOYEZ LES PREMIERS : PROFITEZ DU MEILLEUR CHOIX AU MEILLEUR PRIX » Découvrez notre nouvelle résidence « Villa Lescot » située au coeur du centre-ville d'Igny, vous profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant à l'esprit village à seulement 15 km de Paris.
Edificimmo vous propose une réalisation intimiste de seulement 10 logements de standing. L'architecture au style traditionnel s'intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire : sélection de matériaux nobles, façades animées, volets en bois, utilisation de teintes aux tons clairs, enduit et pierre, tuile plates et zinc pour la toiture. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par des espaces extérieurs (terrasses, loggias ou jardins privatifs. Ils profitent de prestations soignées, d'accès entièrement sécurisés avec parkings, local vélos, ascenseur, et des nouvelles normes énergétiques et environnementales.
SITUATION IDEALE : À 2 min à pied de la place du marché et de ses commerces, restaurants, boulangerie, banque, le centre culturel Isadora Duncan, proche des établissements scolaires, des activités sportives et des nombreux espaces verts tels que le Bois de Normandie, le Bois Brulés... SE DEPLACER : Station de bus au pied de la résidence, à 8 min de la gare RER C IGNY, et à seulement 15 min de la gare Massy Palaiseau du Grand Paris Express : REC B, RER C, Tram 12, Métro 18, gare routière et TGV. Accès route : N118 A10 A86.
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Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!
Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.
Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !
Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.
Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.
Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.
Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.
Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.
Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.
Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!
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