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Livraison
31/12/2027
Prix
A partir de 342 693€
Ville
Rouen
La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.
Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.
Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).
Vous pouvez reconsulter ce programme pour vérifier la mise à jour du stock ou nous contacter.
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L’ensemble architectural " Verre et Acier "
Inscrit à l’Inventaire supplémentaire des monuments historiques, l’ensemble architectural « Verre et Acier », formidable exemple de collaboration d’architectes (Marcel Lods, Paul Depondt et Henri Beauclair), comprenait à l’époque 500 logements répartis sur 25 plots. Expérience unique d’industrialisation du bâtiment, sa conception a réuni de grands noms de l’industrie : Saint-Gobain pour le verre, Pechiney pour l’aluminium et l’Office technique pour l’utilisation de l’acier (Otua). Leur ambition : produire des logements « comme on fabrique des voitures ».
Cette construction s’appuie sur un montage d’éléments préfabriqués. Dotée d’une structure métallique et de façades mêlant aluminium et verre, cette réalisation se distingue par sa souplesse d’adaptation de l’habitat et par la large place offerte aux espaces verts.
Angelys Group va sublimer le dernier immeuble existant de l’ensemble architectural « Verre et Acier », véritable icône de l’architecture contemporaine, construit à partir de 1968 par le célèbre architecte Marcel Lods, pionnier dans le domaine de la préfabrication et défenseur de l’industrialisation intégrale du bâtiment.
Idéale pour les étudiants ainsi que pour les familles, cette opération répond aux attentes d’investisseurs intéressés par l’investissement locatif, l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire.
Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.
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Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!
Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.
Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !
Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.
Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.
Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.
Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.
Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.
Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.
Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!
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