KURSUS est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Limoges (87000).
2 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio. La livraison est prévue au 30/09/2022.
Atouts du programme
Une situation idéale
Idéalement située à deux pas du campus Vanteaux, la résidence offre un accès privilégié à de nombreuses écoles. Son emplacement stratégique offre aux résidents un cadre de vie idéal qui leur permet de conjuguer facilement les études supérieures à la vie quotidienne.
Un quartier étudiant
Pensé pour les étudiants, ce quartier offre tous les commerces et infrastructures nécessaires à leur bien-être. Supermarchés, restaurants, banques, pharmacies et transports en commun sont situés à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Les parcs, le quartier des émailleurs et même le centre-ville se rejoignent en moins de 15 minutes à vélo.
Installée sur un îlot de verdure de 5 000 m², la résidence offre un nouveau souffle végétal au quartier. Composée de 5 étages, elle propose une architecture moderne, écho à ce quartier jeune et dynamique.
Résidence toute équipée !
Places de parking, salle de fitness, salle de vie commune : les prestations de la résidence sont nombreuses.
L’un des atouts majeurs de la résidence est la grande terrasse partagée qui permet à chacun de prendre du bon temps après une journée chargée.
Chaque studio est pensé pour optimiser les espaces nuit, cuisine et salle de bains au maximum. De larges baies vitrées font profiter chaque logement d’une lumière douce et naturelle, tandis que le mobilier choisi, aussi tendance que fonctionnel, invite chaque résident à y apposer sa touche personnelle.
Profitez des avantages fiscaux LMNP
Grâce au statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous percevez des loyers chaque mois grâce à un bail commercial vous liant à l'exploitant de la résidence avec services. Il vous est également donné la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat total du bien.
