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L'Althéa

Bordeaux - 33000

Pinel Droit Commun TVA réduite PTZ RP neuf

Livraison

30/06/2024

Prix

A partir de 410 000€

Ville

Bordeaux

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

L'Althéa est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Bordeaux (33000).
4 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en . La livraison est prévue au 30/06/2024.

Inscrivez-vous à nos JOURNÉES PORTES OUVERTES à Bordeaux les 14 et 15 février et venez-vous projeter dans notre appartement décoré ! Jusqu’à 40 000 euros* de remise sur nos derniers appartements 5 pièces en livraison immédiate !

Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 et 5 pièces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.

Les avantages

Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine ville
Dans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulement
A 20 mn de l'aéroport par la rocade

Les prestations

Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartements
Stores solaires extérieurs, volets roulants électriques
Conciergerie de services

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Logements disponibles

Appartement 5 pièces à partir de 410 000 € de 96m² à 135m² 4 appartements disponibles
E45	Appartement	96.3m²	4ème étage	Disponible	410 000€
A61	Appartement	110.98m²	6ème étage	Disponible	465 000€
E62	Appartement	115.29m²	6ème étage	Disponible	470 000€
E71	Appartement	134.99m²	7ème étage	Disponible	585 800€

5 pièces à partir de 410 000 € De 96m² à 135m² 4 appartements disponibles

4ème étage Disponible
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E45 96.3m²

6ème étage Disponible
465 000€
A61 110.98m²

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E62 115.29m²

7ème étage Disponible
585 800€
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Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

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Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

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Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

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Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

Achat appartement 3 pièces projet neuf Ivry sur Seine

Sans Caroline Bonnin, mon projet n’était pas possible. Elle m’a accompagné de A à Z, elle était très réactive et disponible. C’était une très bonne expérience et je vous remercie!

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Bonjour, je tenais plus particulièrement à remercier Stéphane pour son professionnalisme, soutien, et accompagnement régulier tout au long du processus d'achat. A recommander ++. merci beaucoup, Eric

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Je n'ai rien payé pour l'agence. Mme Bonnin est vraiment compétant et très agréable. Elle m'a trouvé une solution miraculeuse pour le prêt immobilier.

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Merci Caroline pour ce suivi.

Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous acceuillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toute nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci à son grand professionnalisme!

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