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Les avantages de passer par nous

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LE DAMIER

Villeneuve-sur-Lot - 47300

Livraison

31/03/2026

Prix

A partir de 171 033€

Ville

Villeneuve-sur-Lot

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

LE DAMIER est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Villeneuve-sur-lot (47300).
14 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces, 3 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2026.

A deux pas des commerces et services de la ville, la résidence Le Damier offre un lieu de vie en plein coeur de ville.
La résidence déploie une architecture parfaitement en accord avec l’environnement bâti.
Pour le quotidien, moins de 10 minutes de marche suffisent pour atteindre l’hyper centre-ville, retrouver la Poste, la boulangerie, l’église, la pharmacie, le centre médical ou le supermarché.
Les mardis, mercredis et samedis matin, marchés toute l’année pour profiter de la richesse gastronomique propre au Sud-Ouest.
Pour tous les autres déplacements, la gare de Villeneuve-sur-Lot est située à 5 minutes en voiture et un arrêt de bus est présent à proximité de la résidence, pour rejoindre le centre-ville.

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Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 171 033 € de 44m² à 45m² 9 appartements disponibles
047	Appartement	45.2m²		Disponible	171 033€
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Appartement 3 pièces à partir de 224 750 € de 64m² à 66m² 5 appartements disponibles
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2 pièces à partir de 171 033 € De 44m² à 45m² 9 appartements disponibles

Disponible
171 033€
047 45.2m²

1er étage Disponible
173 533€
135 44.96m²

1er étage Disponible
173 533€
137 44.96m²

1er étage Disponible
173 533€
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1er étage Disponible
173 700€
113 45.33m²

2ème étage Disponible
176 033€
241 44.96m²

2ème étage Disponible
176 033€
245 44.96m²

3ème étage Disponible
176 783€
328 43.57m²

2ème étage Disponible
177 700€
240 45.25m²

3 pièces à partir de 224 750 € De 64m² à 66m² 5 appartements disponibles

Disponible
224 750€
031 64.06m²

1er étage Disponible
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2ème étage Disponible
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2ème étage Disponible
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2ème étage Disponible
234 166€
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J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

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Achat appartement 3 pièces projet neuf Bayeux

Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

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Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

Achat appartement 3 pièces projets neuf Bezons

Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

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Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

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Sans Caroline Bonnin, mon projet n’était pas possible. Elle m’a accompagné de A à Z, elle était très réactive et disponible. C’était une très bonne expérience et je vous remercie!

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Le Damier 2

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