MAGNOLIA

Mérignac - 33700

Pinel Droit Commun PTZ RP neuf LMNP non géré

Livraison

31/12/2026

Prix

A partir de 200 000€

Ville

Mérignac

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Description du programme

MAGNOLIA est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Mérignac (33700).
35 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 31/12/2026.

À proximité

VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et sa qualité. Aparté de quiétude, l’adresse invite ses résidents à se promener pour savourer la tranquillité des lieux. Chaque appartement et villa sont sublimés par un extérieur d’où il ne reste qu’à savourer le grand air et s’approprier cette pièce de vie supplémentaire. En attique, des biens avec de larges terrasses baignées de soleil et idéales pour s’attabler en famille ou entre amis. ACCES EN VOITURE  A630 à 4,3 km pour rejoindre l’Aéroport, la A62 et la A63 D213 (à 3km ) et/ou la D106 (à 3,4km) pour rejoindre le Cap Ferret en 1h15 A63 à 14km pour rejoindre Arcachon en 58min ACCES EN TRANSPORTS  Gare TER de Caudéran- Mérignac à 12 min à pied (1 km) vers Bordeaux en 10 min et Arcachon en 1h10 Arrêt de Tramway Mérignac Centre à 10 min à pied (800 m), vers Bordeaux Hôtel de Ville en 28 min Arrêt de bus, ligne 1, au pied de la résidence, vers l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 21 min ou vers la gare de Bordeaux Saint- Jean en 36 min COMMODITES École élémentaire Bourran à 3 min à pied Gymnase Bourran à 3 min à pied Parc de Bourran à 4 min à pied Collège de Bourran Mérignac à 7 min à pied École maternelle Bourran à 9 min à pied Centre-ville (marché, commerces, cinéma, médiathèque…) à 10 min à pied Stade du Jard à 11 min à pied Parc du Vivier à 1,8 km Pin Galant (salle de spectacle) à 1,8 km Centre commercial Mérignac Soleil à 1,8 km  

Prestations

Parquet pour les pièces sèches Carrelage grand format pour les pièces humides Bac à douche extra plat et WC suspendus Double hauteur pour un séjour cathédrale dans les maisons PAC air/air pour les maisons Volets roulants électriques Jusqu’à 100m² de terrasse pour les appartements Jusqu’à 600m² de jardin pour les maisons

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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