Programme neuf Puech Duplan

Investir en Pinel à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Nîmes

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Investissez à Nîmes, une ville à taille humaine à seulement 15 minutes à pied du centre-ville

• Une cité mondialement connue qui bénéficie d’une position centrale sur l’Arc méditerranéen.
• Labellisée ville d’Art et d’Histoire (avec 2 000 ans d’histoire), elle propose de magnifiques édifices et monuments tels que les fameuses Arènes de Nîmes, la Maison Carrée et tant d’autres.
• Nîmes est une ville qui ne cesse de se moderniser avec le temps, elle propose de nombreux projets urbains afin d’améliorer la qualité de vie de ses habitants.
• La ville dispose également d’un très bel environnement avec 470 ha d’espaces verts et 1 200 ha de massifs forestiers.

Nîmes, une ville attractive et dynamique sur le plan économique

• 3^ème ville d’Occitanie avec 154 000 habitants, qui connaît une croissance démographique à la moyenne nationale.
• La ville attire de plus en plus d’entreprises grâce au dynamisme de Montpellier et d’Avignon : 21 parcs d’activités et plus de 100 000 emplois.
• Nîmes bénéficie de nombreux transports en commun avec notamment la mise en place d’un Tram’bus depuis 2012 qui dessert les zones commerciales, les arènes et le centre historique.
• Très appréciée par les touristes, la ville gallo-romaine a comptabilisé 2,3 millions de visiteurs au cours de l’été 2022.
• Une ville culturellement riche avec ses nombreux festivals, spectacles et musées.

Commodités et transports

• Une adresse stratégique, centrale et réputée, à proximité immédiate du centre-historique de Nîmes (à 2 km des arènes), à quelques minutes à pied des commerces et écoles.
• Au cœur d’un secteur résidentiel, à seulement deux pas du Mont-Duplan, une colline qui offre des vues imprenables sur la ville.
• Des déplacements facilités grâce à 8 lignes de bus disponibles à tout juste 3 minutes à pied et à 5 minutes en voiture de la gare SNCF.

Focus prestations/résidence

• Une résidence entièrement close et sécurisée qui profite d’un aménagement paysager particulièrement soigné, composé de 2 jardins intérieurs arborés.
• Des logements confortables disposant d’une place de stationnement en sous-sol, d’une cuisine équipée et d’une terrasse.
• De belles prestations sont proposées, notamment le double vitrage, le chauffage individuel grâce aux panneaux rayonnants à thermostat électrique, et la production d’eau chaude par ballon thermodynamique individuel qui permettront aux résidents de faire des économies d’énergie.

Le + du programme

• Un emplacement exceptionnel, à proximité du centre-ville historique de Nîmes et proche des commerces et écoles accessibles à pied.

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.