Description du programme

Programme neuf VIA AUDEA est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Narbonne (11100).
41 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 30/06/2026.

C’est Narbonne qui a votre préférence, et vous avez raison. À 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi (classé patrimoine de l’UNESCO). Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine pour commencer avec ses 53 0000 habitants, des services et des commerces faciles d’accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu’aux études supérieures. Ce qu’Urbat vous propose ici c’est un emplacement au top, à quelques minutes de la rocade, du centre, de l’autoroute, pour pouvoir aller où vous voulez, quand vous voulez.
Ce qui vous plaira aussi, nous le savons, c’est le charme de votre résidence. Épurée, sobre, super chic. Il y a de très beaux arbres qui entourent le bâtiment, 3 étages qui ont pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de terrasses immenses. Ce qui vous plait aussi, ce sont les stationnements, cachés à l’arrière, ça valorise la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence.
Évidemment, vous n’êtes pas insensible aux petits trucs en plus Urbat : des halls et locaux vélos qui créent des espaces communs conviviaux, un mode constructif durable.
44 appartements du studio au 4 pièces, vous avez le choix du roi ! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d’extérieur. Ça veut dire que votre appartement est unique et ne ressemble qu’à vous. Ce que vous devez retenir de nos appartements ?
De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n’est pas en option, parce que chez nous l’extérieur est plus que sacré, il est sacralisé !

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. TVA Réduite.

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.

Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 135 924 € de 36m² à 50m² 17 appartements disponibles
A101	Appartement	35.65m²	1er étage	Disponible	135 924€ 119 499€ TVA 5.5%
A103	Appartement	37.85m²	1er étage	Disponible	140 474€ 123 500€ TVA 5.5%
A201	Appartement	35.65m²	2ème étage	Disponible	141 611€ 124 499€ TVA 5.5%
A203	Appartement	37.85m²	2ème étage	Disponible	145 024€ 127 500€ TVA 5.5%
A301	Appartement	35.65m²	3ème étage	Disponible	147 299€ 129 500€ TVA 5.5%
A106	Appartement	39.5m²	1er étage	Disponible	147 299€ 129 500€ TVA 5.5%
A001	Appartement	49.85m²		Disponible	148 436€ 130 499€ TVA 5.5%
A105	Appartement	39.85m²	1er étage	Disponible	148 436€ 130 499€ TVA 5.5%
A303	Appartement	37.85m²	3ème étage	Disponible	149 573€ 131 499€ TVA 5.5%
A206	Appartement	39.5m²	2ème étage	Disponible	150 711€ 132 500€ TVA 5.5%
A205	Appartement	39.85m²	2ème étage	Disponible	152 986€ 134 500€ TVA 5.5%
A204	Appartement	40.85m²	2ème étage	Disponible	154 123€ 135 499€ TVA 5.5%
A306	Appartement	39.5m²	3ème étage	Disponible	155 261€ 136 500€ TVA 5.5%
A211	Appartement	39m²	2ème étage	Disponible	155 261€ 136 500€ TVA 5.5%
A305	Appartement	39.85m²	3ème étage	Disponible	157 536€ 138 500€ TVA 5.5%
A304	Appartement	40.85m²	3ème étage	Disponible	158 673€ 139 500€ TVA 5.5%
A111	Appartement	39m²	1er étage	Disponible	159 398€ 140 137€ TVA 5.5%
Appartement 3 pièces à partir de 203 602 € de 58m² à 77m² 19 appartements disponibles
A002	Appartement	63.6m²		Disponible	203 602€ 179 000€ TVA 5.5%
A109	Appartement	57.7m²	1er étage	Disponible	211 564€ 186 000€ TVA 5.5%
A102	Appartement	68.95m²	1er étage	Disponible	212 701€ 186 999€ TVA 5.5%
A112	Appartement	69m²	1er étage	Disponible	214 976€ 188 999€ TVA 5.5%
A108	Appartement	63.6m²	1er étage	Disponible	214 976€ 188 999€ TVA 5.5%
A209	Appartement	57.7m²	2ème étage	Disponible	217 251€ 190 999€ TVA 5.5%
A202	Appartement	68.95m²	2ème étage	Disponible	218 389€ 192 000€ TVA 5.5%
A212	Appartement	69m²	2ème étage	Disponible	219 526€ 192 999€ TVA 5.5%
A208	Appartement	63.6m²	2ème étage	Disponible	220 664€ 194 000€ TVA 5.5%
A309	Appartement	57.7m²	3ème étage	Disponible	222 938€ 195 999€ TVA 5.5%
A302	Appartement	68.95m²	3ème étage	Disponible	224 076€ 197 000€ TVA 5.5%
A312	Appartement	69m²	3ème étage	Disponible	225 213€ 197 999€ TVA 5.5%
A308	Appartement	63.6m²	3ème étage	Disponible	226 351€ 199 000€ TVA 5.5%
A107	Appartement	76.55m²	1er étage	Disponible	232 038€ 204 000€ TVA 5.5%
A207	Appartement	76.55m²	2ème étage	Disponible	237 725€ 208 999€ TVA 5.5%
A307	Appartement	76.55m²	3ème étage	Disponible	243 412€ 213 999€ TVA 5.5%
A402	Appartement	66.95m²	4ème étage	Disponible	265 024€ 233 000€ TVA 5.5%
A403	Appartement	66.35m²	4ème étage	Disponible	267 299€ 235 000€ TVA 5.5%
A401	Appartement	73.2m²	4ème étage	Disponible	269 573€ 236 999€ TVA 5.5%
Appartement 4 pièces à partir de 249 100 € de 77m² à 92m² 5 appartements disponibles
A110	Appartement	76.65m²	1er étage	Disponible	249 100€ 219 000€ TVA 5.5%
A210	Appartement	76.65m²	2ème étage	Disponible	260 474€ 229 000€ TVA 5.5%
A310	Appartement	76.65m²	3ème étage	Disponible	267 299€ 235 000€ TVA 5.5%
A004	Appartement	92.35m²		Disponible	271 848€ 238 999€ TVA 5.5%
A404	Appartement	89.85m²	4ème étage	Disponible	308 246€ 270 999€ TVA 5.5%

2 pièces à partir de 135 924 € De 36m² à 50m²

1er étage Disponible
135 924€

119 499€ TVA 5.5%
A101 35.65m²

1er étage Disponible
140 474€

123 500€ TVA 5.5%
A103 37.85m²

2ème étage Disponible
141 611€

124 499€ TVA 5.5%
A201 35.65m²

2ème étage Disponible
145 024€

127 500€ TVA 5.5%
A203 37.85m²

3ème étage Disponible
147 299€

129 500€ TVA 5.5%
A301 35.65m²

1er étage Disponible
147 299€

129 500€ TVA 5.5%
A106 39.5m²

Disponible
148 436€

130 499€ TVA 5.5%
A001 49.85m²

1er étage Disponible
148 436€

130 499€ TVA 5.5%
A105 39.85m²

3ème étage Disponible
149 573€

131 499€ TVA 5.5%
A303 37.85m²

2ème étage Disponible
150 711€

132 500€ TVA 5.5%
A206 39.5m²

2ème étage Disponible
152 986€

134 500€ TVA 5.5%
A205 39.85m²

2ème étage Disponible
154 123€

135 499€ TVA 5.5%
A204 40.85m²

3ème étage Disponible
155 261€

136 500€ TVA 5.5%
A306 39.5m²

2ème étage Disponible
155 261€

136 500€ TVA 5.5%
A211 39m²

3ème étage Disponible
157 536€

138 500€ TVA 5.5%
A305 39.85m²

3ème étage Disponible
158 673€

139 500€ TVA 5.5%
A304 40.85m²

1er étage Disponible
159 398€

140 137€ TVA 5.5%
A111 39m²

3 pièces à partir de 203 602 € De 58m² à 77m²

Disponible
203 602€

179 000€ TVA 5.5%
A002 63.6m²

1er étage Disponible
211 564€

186 000€ TVA 5.5%
A109 57.7m²

1er étage Disponible
212 701€

186 999€ TVA 5.5%
A102 68.95m²

1er étage Disponible
214 976€

188 999€ TVA 5.5%
A112 69m²

1er étage Disponible
214 976€

188 999€ TVA 5.5%
A108 63.6m²

2ème étage Disponible
217 251€

190 999€ TVA 5.5%
A209 57.7m²

2ème étage Disponible
218 389€

192 000€ TVA 5.5%
A202 68.95m²

2ème étage Disponible
219 526€

192 999€ TVA 5.5%
A212 69m²

2ème étage Disponible
220 664€

194 000€ TVA 5.5%
A208 63.6m²

3ème étage Disponible
222 938€

195 999€ TVA 5.5%
A309 57.7m²

3ème étage Disponible
224 076€

197 000€ TVA 5.5%
A302 68.95m²

3ème étage Disponible
225 213€

197 999€ TVA 5.5%
A312 69m²

3ème étage Disponible
226 351€

199 000€ TVA 5.5%
A308 63.6m²

1er étage Disponible
232 038€

204 000€ TVA 5.5%
A107 76.55m²

2ème étage Disponible
237 725€

208 999€ TVA 5.5%
A207 76.55m²

3ème étage Disponible
243 412€

213 999€ TVA 5.5%
A307 76.55m²

4ème étage Disponible
265 024€

233 000€ TVA 5.5%
A402 66.95m²

4ème étage Disponible
267 299€

235 000€ TVA 5.5%
A403 66.35m²

4ème étage Disponible
269 573€

236 999€ TVA 5.5%
A401 73.2m²

4 pièces à partir de 249 100 € De 77m² à 92m²

1er étage Disponible
249 100€

219 000€ TVA 5.5%
A110 76.65m²

2ème étage Disponible
260 474€

229 000€ TVA 5.5%
A210 76.65m²

3ème étage Disponible
267 299€

235 000€ TVA 5.5%
A310 76.65m²

Disponible
271 848€

238 999€ TVA 5.5%
A004 92.35m²

4ème étage Disponible
308 246€

270 999€ TVA 5.5%
A404 89.85m²

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

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« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

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