Programme neuf Adagio Saint Charles est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Marseille (13003).
1 appartement de type est disponible dans ce programme. La livraison est prévue au 31/12/2006.
Prestations
Appartements meublés et équipés : cuisine/kitchenette, espace bureau, telephone, television, climatisation
Parking couvert payant
Wifi gratuit
Services : salle de petit-déjeuner, pressing, laverie
Points forts
Cet aparthotel est idéalement situé à proximité de la gare TGV Saint-Charles et à 200 m du métro.
A 20 min à pied du Vieux-Port, à 20 min en métro du célébre Stade Vélodrome.
Il est composé d’appartements meublés et climatisés, du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes.
Autre atout apprécié de la clientèle d’affaires et touristiques : l’accès au parking couvert privé.
Situation
A 200 m de la gare TGV et du métro arrêt “Saint-Charles”
A 15 min en Métro du Vieux Port ou 20 min à pied
Le stade Vélodrome de Marseille est 20 min en métro ou 12 min en voiture
Aéroport de Marseille Provence : 20 min en voiture ou 30 min en navette
Avis expert
- Emplacement : une situation géographique au cœur de Marseille
- Au cœur du centre-ville de Marseille
- Idéalement située 200 m de la Gare Saint-Charles
- A 1,5 km du célèbre Vieux Port de Marseille, 20 min à pied
- A 1 km de la mythique Canebière
- Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur
- Prix et loyers :
- Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
- Rentabilité à partir de 5,25 %
- Bail Commercial jusqu'en 2024
- Charges de copropriété courantes payées par le preneur
- TF : 16 €/m²
- Gestion sans souci par Adagio :
- Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’Apart‘hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.
Conclusion : voilà une belle opportunité d’investissement dans l’une des plus belle ville de France !
Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.
