Programme neuf Le Hameau de la Pinède

Prestations

Appartements équipés : cuisine équipée, lave-vaisselle, climatisation, télévision.

Parking gratuit

Wifi, animaux de compagnie acceptés

1 piscine extérieure

Services : livraison de petit-déjeuner et repas, laverie

Activités : pétanque, beach-volley, aire de jeux pour les enfants

A proximité : visite des Iles de Porquerolles et Port Cros, location de vélos, équitation, plongée, voile, randonnées, tennis

Points forts

Très bien située sur la Côte d’Azur : à seulement 350 m de la plage et à 2 km du village de Giens

Résidence à l’architecture provençale

Magnifique jardin

Appartements et maisons climatisés, du studio 5 personnes au 3 pièces 6 personnes

1 piscine extérieure et 1 bassin pour enfants

Nombreuses activités sur place et à proximité

Situation

A 350 m de la plage, à 2 kms de Giens

Gare d'Hyères : 8 km

Gare TGV de Toulon : 27 km

Aéroport de Toulon-Hyères : 7 km

Avis expert

- Emplacement & prestations de qualité :

• Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères
• En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte
• La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la mer
• La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure

- Prix & loyer :

• Prix compétitif, environ 6000 €/m² sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers
• Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d’un parking
• Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net

- Gestion sans souci :

• Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
• Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032

Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.