Programme neuf Les Jardins d'Arcadie

Investir en LMNP dans une résidence seniors entre confort et sécurité située à Istres

Investissez dans une ville dynamique au cadre de vie convivial, proche de la nature et des grandes villes

• 6^ème ville la plus peuplée des Bouches-du-Rhône, Istres bénéficie de la proximité du massif des Alpilles, de la Camargue et du littoral méditerranéen.
• Riche patrimoine historique, des espaces naturels préservés comme l'étang de l'Olivier, et des festivals et événements culturels tout au long de l'année.
• La base aérienne et ses activités aéronautiques constituent un pôle économique majeur et génèrent des emplois.

Istres, une ville parfaitement située offrant un potentiel locatif important grâce à son emplacement stratégique.

• À proximité de grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence, ainsi que des zones industrielles importantes telles que la zone de Fos-sur-Mer.
• Les seniors (plus de 60 ans) constituent une part significative de la population totale, représentant 25 % des 44 500 habitants de la ville.

Commodités / transports

• Une résidence en plein cœur du centre-ville avec tous les services de proximité : supermarchés, pharmacies, banques et restaurants.
• Un arrêt de bus à deux minutes à pied, la gare SNCF TER à 700 m, un accès facile aux axes routiers et l'aéroport de Marignane à environ 45 minutes en voiture.

Focus prestations / services

• Des appartements du studio au 3 pièces conçus pour garantir une pleine autonomie et simplifier le quotidien des résidents séniors.
• Un rez-de-chaussée occupé par des parties communes généreuses (espace de convivialité, accueil, restaurant, salle de sport) et un local commercial de 310 m².
• Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur.

Le + du programme

• Un cadre de vie agréable, des espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un réseau de transports développé avantageux pour des seniors en quête de qualité de vie.

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.